1995〜2005年築, 専有面積67.80㎡〜87.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パーク・ホームズ鹿子町
愛知県名古屋市千種区鹿子町四丁目
/ 本山駅 徒歩9分
2000年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,725万円
47.9万円/㎡
2,452
3,300
4,149
4,998
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,300万円〜4,149万円
42.4万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月14日
パーク・ホームズ鹿子町
3,890万円（50.0万円/㎡）/ 1階 / 77.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 3,890万円 | 50.0万円 | 1階 | 77.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/29 | 3,780万円 | 48.6万円 | 4階 | 77.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/30 | 4,280万円 | 47.5万円 | 4階 | 90.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,830万円 | 47.6万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 3,998万円 | 49.5万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,298万円 | 53.2万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,498万円 | 55.7万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,200万円 | 54.0万円 | 4階 | 77.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/28 | 4,598万円 | 56.9万円 | 2階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 77.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 3,980万円 | 44.2万円 | 2階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 4,180万円 | 46.4万円 | 2階 | 90.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 3,480万円 | 44.7万円 | 3階 | 77.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | パーク・ホームズ鹿子町 名古屋市千種区鹿子町四丁目 | 本山駅9分 | 3,890万円 | 50.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | 御影パークハイツ壱番館 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 2,799万円 | 38.0万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,080万円 | 37.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/11 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 車道駅13分 | 3,380万円 | 39.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/28 | レールシティ鶴舞 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/21 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/17 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 4,180万円 | 47.3万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。